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利息補貼喬不攏 新青安2.0卡關
2026-04-16
青安貸款精進方案（新青安）將在今年7月底落日，之後將由新青安2.0接棒，據了解，由於是否延續既有的利息補貼方案喬不攏，導致新青安2.0版「卡關」，至今尚未提報行政院。
知情人士指出，負責承作新青安的八大公股行庫，都反對再提供利率補貼，但是，由於年底適逢縣市長選舉，行政院傾向維持利息補貼，以免少了利率補貼，使得政府協助民眾買房的用意「失分」。
針對新青安2.0版的內容，財政部先前發問卷給八大行庫，據指出，財部提問內容包括借款年期、寬限期、最高借款金額、最高成數、利率水準、相關人頭戶防弊措施建議、是否要繼續利率補貼等七個問題，其中各行庫在五大面向，已有共識，包括新版的利率水準至少會在2.3%、寬限期最長將從五年改為三年、借款年限與最高成數維持40年以及最高八成、新增「80條款」，亦即借款年紀加借款年期不得超過80、新版的利率水準仍較現行市場最低的首購族借款利率低一至兩碼，因此不宜再補貼利率。
公股金融圈人士指出，新青安的利率原本應該是2.275%，但因為內政部補貼0.375%、行庫補貼0.125%，因此利率落在1.775%；此外，即使要補貼利率，也應該採取「事後申請制」，亦即行庫先提供補貼前的利率，若房貸戶要申請利率補貼，須提出未出租等證明給內政部，而不是由行庫先補貼利率，再由行庫去做事後查核。
一家行庫主管私下說，很多不適用新青安的「首購族房貸」現在利率都從2.5%起跳，民營銀行甚至是2.7%以上，因此新青安2.0即使不補貼利率，維持在2.275%或訂在2.3%的水準，仍較其他的首購房貸利率優惠。
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